长春个人房产抵押贷款

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基本规定

1.贷款对象：长春双阳从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房屋的价值而定

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按银行有关规定执行。以长春双阳贷款机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

长春房屋抵押向银行贷款的条件。

第

一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、长春具有稳定、合法的收入来源;

第

四、长春抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~

70%左右;

(2).房屋抵押贷款,抵押房屋机构借钱,农村房抵押借钱,抵押房产证大额贷款,房本抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).长春有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

长春双阳典当行房产抵押借款,个人二手房抵押贷款,房子抵押机构装修借款,自建房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等房屋抵押借款办理流程？

1、房屋抵押借款办理先要提出抵押借款申请：借款人确定借款用途，预估金额和年限。

2、准备房屋抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。

3、看抵押房屋评估：房屋抵押借款由长春双阳相关机构对抵押房屋进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。

4、报银行或借款机构批借款：房屋抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、房屋抵押借款合同公证：房屋抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由长春公证人员对其进行公证。

6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到长春双阳房管部门办理抵押登记手续。

7、开立银行账户并放款：借款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。

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